Hvad skal der egentlig til for at lave vurdering af hus?
Har du egentlig styr på, hvor mange aspekter man skal undersøge i dybden, før man kan lave en hel vurdering af hus?
Lad os bare tage udgangspunkt i, at der er tale om dit eget hus, som du skal have vurderet til et nogenlunde præcist beløb, så du har et udgangspunkt at gå ud fra, om du så bare er nysgerrighed, skal bruge det i forbindelse med at sælge din ejendom, eller du vil have det vurderet med henblik på at kunne vurdere, hvordan værdierne skal fordeles efter din bortgang til dine efterladte, hvis du ejer huset selv.
Så er det desværre ikke bare at tage en lommeregner og gå rundt og skrive ned, hvad man mener, ens inventar er værd og tage et besyv på huset tilstand for at vurdere sig sjussende frem til, hvad man mener, det kan være værd.
En helhedsvurdering beror på mange forskellige parametre, der alle sammen skal undersøges helt ned i sømmene – også dem, man ikke kan se.
Er der nogle skader ved huset, der ikke er blevet udbedret, eller er der opstået nogle nye, som man ikke kan se?
Hvad med undergrunden, er der olie eller andet nede i den, som man ikke var klar over?
Det kan jo være, man bor i et gammelt hus, hvor man ikke tjekkede den slags så godt efter, da man købte det for mange år siden.
Selvom der måske er stort areal forbundet til den ejendom, som kan gøre den en del værd, så kan der også være så mange gemte problemer i huset og undergrunden, at dette sammenlagt trækker det ned.
Derfor skal du få professionelle fagfolk til at lave den bedste samlede vurdering af dit hus ud fra alle de instanser, der skal kontrolleres korrekt.
Desuden skal du altid huske på, at du til hver en tid kan få foretaget en vurdering af dit hus, og du kan vælge at få en anden vurdering af huset, hvis du ikke er tilfreds med den første.
