Få hjælp til køb af bolig – kontakt din boligadvokat
At købe ny bolig er ikke nogen lille beslutning. Køb af hus eller lejlighed er – uanset om der er tale om en ejer eller en andels bolig – forbundet med en ganske betydelig økonomisk udskrivning. Dette betyder, at et boligkøb er noget, som skal overvejes. Du skal ikke gå ud og købe en bolig over hals og hoved, men sørge for at tage dig den nødvendige tid dertil, og lægge stor omhu i udvælgelsen af dit nye hjem. Du skal helst kunne holde ud at bo der de næste fem til ti år, hvis det skal kunne betale sig for dig at købe.
Samtidig bør du sætte dig ind i alle de relevante forhold omkring en bolighandel, som kunne have indflydelse på dine fremtidige finanser. Det er for eksempel vigtigt, at du ikke sætter dig for dyrt – der skal være luft i din økonomi, da denne kan ændre sig. Du vil gerne kunne sidde i din bolig, selv om du skulle gå lidt ned i indkomst.
Dertil kommer hele ”due diligence” delen, som handler om, at du bør sætte dig ind i de sagforhold, som hidrører fra selve handelen og boligen generelt. Det kan for eksempel dreje sig om regnskaber og budgetter for den bolig forening, til hvilken din andels eller ejer lejlighed hører, samt referater af generalforsamlinger i samme forening. Denne dokumentation kan afsløre såvel mangelfuld drift som en usund økonomi. Og i så tilfælde bør du afholde dig fra at købe boligen.
Det samme gælder, hvis lokal planerne fra området omkring dit drømmehus afslører eksempelvis større bygge projekter, som kunne påvirke din boligs herlighedsværdi, eller servitutter, som indeholder forbud, du ikke mener at du kan leve under.
Få hjælp fra din boligadvokat i Randers, når du køber bolig
Orker du ikke selv at skulle sætte dig ind i al denne dokumentation, kan du få hjælp af en dygtig boligadvokat – for eksempel Mogens Freinsilber, som har mange års erfaring med rådgivning af boligkøbere. Læs mere på freinsilber.dk
