Det kan være svært at komme af med en ejendomsinvestering
I sig selv er det ikke det nemmeste at lave en ejendomsinvestering, for der er mange paragraffer og regler, som man skal overholde her, og så skal man jo også være ved muffen, hvis man virkelig vil tjene penge og udnytte ens køb.
Man har måske brug for sponsorer, man skal lægge en prognose og kunne vise kommende indtægter og gerne deadline på, hvornår disse ejendomme er klar til at blive brugt, om det så er til privat beboelse, eller man udstikker dem til erhverv – eller en kombination af begge dele.
Men det kan være lige så svært at komme af med sådan en investering igen, fordi der netop kan ske en hel masse, som man ikke kan kalkulere sig frem til.
Måske afgår ens sponsor ved døden, man finder efterfølgende noget i undergrunden under ejendommen; arbejdskraften har arbejdet ulovligt, eller der sker nogen anden form for force majeure.
Kan man så slippe af med den investering i ejendomme?
Det er svært nok i sig selv at komme af med noget, der så har været ramt af en skandale eller flere tidligere, fordi man skal hen at vende den negative omtale og lade folk forstå, at der nu er nye folk bag det.
Men selv hvis man siger, at man fortryder investeringen, og der ikke er tale om, at man vil sælge den videre med afkast til følge, så kan det blive svært nok i sig selv.
Måske har man simpelthen ikke lavet det ventede afkast fra bygningerne, som man havde regnet med, eller der er for mange utilfredse brugere af dem, så andre investorer ikke tror, at det er værd at tage fat i disse bygninger.
Og jo længere tid der går, desto mere umoderne bliver de bygninger, og får de ligefrem lov til at forfalde, så kan det blive virkelig dyrt at få dem op at køre igen, hvis de skal istandsættes og moderniseres.
Men det er ikke umuligt.
